旧房换新房最全攻略解析 三种方案任意选

　　新房虽然在户型、通风采光等条件上具有天然优势，但无奈价格也摆在那里，对于手头拮据的人来说，以旧换新是个十分不错的选择，换掉旧房换更好的新房，也能缓解资金上的压力。那么旧房换新房有哪些方法呢?这里筑梦爱家网就为大家详细的介绍一下。

　　卖旧购新

　　如果你不居住在准备出售的旧房内，就可以先卖掉旧房，拿到钱后慢慢地挑选新房、购购新房。 卖掉旧房再购新房，可以用旧房的房款来支付新房的部分房款以及装修费，经济条件不是很宽裕的人通常可以采取这种方式，但前提是你必须能承担新房与旧房的房价之差。

　　押旧购新

　　如果你既不想丧失原房屋的产权，又没有足够的新房头付款，但你有较强的月供能力，你还可用“押旧购新”方式。即将房子抵押给银行获得一笔短期贷款，用这笔贷款来支付新房头付。在你住进新房后，你只要像普通情况下那样，偿还新房按揭贷款就可以了;而旧房出租的租金可以用来偿还一部分短期抵押消费贷款，可以说是一举多得。

　　租旧养新

　　如果你不愿丧失原房屋的产权，并且有足够的头付，但月供能力不足，你可以采取“租旧养新”的方式。在住进新房后把原来的旧房子出租出去，用租金来偿还全部或部分新房的按揭贷款——月供。

　　但“租旧养新”一定要防止旧房长期空置的风险，否则你新房贷款的偿还就无以为继。

　　以上便是关于旧房换新房最全攻略解析的具体介绍，想要了解更多新楼盘房价、热门楼市资讯、房产知识百科，请关注筑梦爱家网。